买房时签订的合同是70年产权，结果房产证下来后

房产证年限与合同不符，应依法处理。依据《物权法》等，70年产权为住宅用地标准，若不符可能涉及违约。不及时处理可能导致权益受损，如无法按预期使用房产或面临额外经济负担。
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产权年限问题，常见处理方式为协商、诉讼或申请更正登记。建议先与开发商协商，无果后考虑法律途径，如提起诉讼或向房管局申请更正房产证年限。
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产权不符，需处理。操作如下：1. 与开发商沟通，要求更正或补偿；2. 收集证据，如合同、房产证等；3. 若协商无果，向房管局申请更正或向法院起诉，依据《物权法》等维护权益。