80平米房子过户费用如何计算?

海宁法律咨询 2025-04-18
80平米房子过户费按标准计算,包括契税等。依据《契税暂行条例》等,不及时处理可能导致额外费用或法律纠纷。
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房子过户常见方式有按契税、营业税等标准缴纳。选择方式需根据房屋面积、产权取得年限及是否首次购房等因素决定。
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80平米房过户费计算如下:首先确定房屋情况,如面积、年限等。操作:1.若首次购房且90㎡以下,契税按1%缴;2.若产权未满五年,需缴营业税5.5%及可能的其他税费;3.根据是否满五年等情况,计算土地增值税及所得税。
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